Danıştay: İETT Arazisine Dubai Kuleleri Dikmekte Kamu Yararı Yok!

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi'nin Dubai Kuleleri Projesi'ne izin veren imar planı değişikliğine karşı açtığı davayı  7. İdare Mahkemesi'nin reddetmesi üzerine temyizde bulunduğu Danıştay 6. Dairesi, İdare Mahkemesi'nin kararını bozdu.

Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi vekili avukat Can Atalay "Gerekçeli karar henüz tarafımıza tebliğ edilmedi, bu nedenle ayrıntılı bir değerlendirme yapmak doğru olmaz. Ancak, İstanbul'da yaşayan bir yurttaş olarak da bir avukat olarak da sevindirici bir haber" dedi.

Karar "genellik, objektiflik ve yansızlık ilkesiyle bağdaştıralamaz" diyor

Dairenin kararında, "Genel olarak planla verilmiş kullanım hakları dışında ayrıcalıklı yapılanma haklarının belirli alanlarda nesnel bir nedene dayanmaksızın tanınmasının, düzenleyici işlem kimliği taşıyan planların genellik, objektiflik ve yansızlık ilkesi ile bağdaştırılamayacağı" kaydedildi.

Yerel mahkeme kararında direnirse dosya Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu'na gidecek.

Mimarlar Odası: "Kamu arazisi özel çıkar için kullanılamaz

Mimarlar Odası, 21 Mart 2007'deki ihaleden sonra Dubai Kuleleri Projesi'ne izin veren imar planı değişikliğine karşı açtığı dava dilekçesinde özetle şöyle diyordu:

"Dava konusu idari işlemin konusu olan arazi bir kamu arazidir. Özel çıkarlar için değil kamunun ihtiyaçları için kullanılmalıdır. İdari işlemin uygulanması durumunda ortaya çıkacak trafik ve altyapı sorununun kamuya maliyeti çok yüksektir,  yargılama konusu idari işlemde öngörülen emsaller açıkça hukuka aykırıdır."

Dava süreci:

Mimarlar Odası'nın açmış olduğu davayı mahkeme reddetmişti. Saptanan üç bilirkişiye taraflar itiraz etmediler. Bilirkişilerin hazırladığı raporların hepsi imar planının hukuka aykırı olduğunu söylüyordu. İstanbul Büyükşehir Belediyesi avukatları bilirkişilerin yanlı olduğuna dair itiraz ettiler. Mimarlar Odası avukatları da 'yasal süreçte itiraz etmedikleri" gerekçesiyle itirazın yersiz olduğuna dair görüş bildirdi. Ancak Mahkeme heyeti yeni bilirkişi saptadı. Yeni bilirkişi raporu imar planının uygun olduğu yönünde raporunu sundu. Mahkeme heyeti de bilirkişinin bu raporuna dayanarak Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi'nin açtığı davanın reddine karar verdi. Bu kez şube kararı temyiz etti. Dosya 29 Mayıs 2009'da duruşmalı olarak incelenecek.

İstanbul Elektrik Tramvay ve Tünel İşletmeleri Genel Müdürlüğü'nün (İETT) İstanbul Levent'teki garajının arazisi, Ekim 2005'te imzalanan 5 milyar dolarlık gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) anlaşmasıyla Dubai Towers adı altında iki gökdelen yapılmak üzere El Maktum'un şirketine ihalesiz verilmiş, tepkiler üzerine ihaleye açılmıştı.

İhale 21 Mart 2007'de yapılmış ve 705 milyon dolara (Yüzde 18 KDV'yle birlikte 1 milyar 156 milyon TL) Şeyh Maktum'un şirketi kazanmıştı.

Ancak şirket davaları gerekçe göstererek parayı ödemediği halde İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin ihaleyi iptal etmemesi eleştiri konusu olmuştu. (EZÖ)