Dövizle Alım-Satım, Kiralamaya Son; Bakanlıkça Belirlenen Haller İstisna
Haberin İngilizcesi / Kürtçesi için tıklayın
Menkul ve gayrimenkullerde dövizle alım satım ve kiralama bundan sonra yapılamayacak.
"Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar", Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmi Gazete'de yayımlandı.
Sözleşmeler 30 gün içinde TL'ye dönüştürülecek
Buna göre menkul ve gayrimenkul alım satım ile kiralama sözleşmelerinde döviz üzerinden belirlenmiş bedellerin 30 gün içinde TL'ye dönüştürülmesi gerekiyor. Yeni bedeller, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, TL olarak taraflarca yeniden tespit edilecek.
Karar menkul ve gayrimenkul alım satımı, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde geçerli olacak.
Karar hükümleri Hazine ve Maliye Bakanı tarafından yürütülecek.
Dövizdeki artış kiraya nasıl yansıdı?Aylık kirası 1000 dolar olan bir işletmeyi ele alalım. 1 Ocak 2018 itibariyle dolar kuru 3,78 iken söz konusu iş yerinin aylık kirası 3.780 liraydı. Bu rakam doların 1 Şubat 2018’de 3,73’e inmesiyle 3.730 liraya gerilerken ilerleyen aylarda hep yükselişe geçti. İş yerinin kirası mart ayında 3.800, nisanda 3.960, mayısta 4.100, haziran ve temmuz aylarında 4.600 liraya çıktı. Aynı işyerinin ağustos kirası 5.000, eylül kirası ise 6.550 lira oldu. Yani 1000 dolar kirası olan işyeri ocak ayında 3.780 lira kira öderken, sadece dokuz ayda bu kira 2.770 lira artarak 6.550 liraya gelmiş oldu. Ev sahibi dokuz ay içinde kiradan yüzde 73,2 daha fazla para kazandı. ------------------------------------- Aynı hesabı kirası 1000 euro olan bir işyeri için de yapalım… 1 Ocak itibariyle Euro 4,55 iken kiranın karşılığı 4.550 liraydı. Aynı kira şubat ve mart aylarında 4.670 liraya yükselirken, nisan ve mayıs aylarında 4.900 seviyelerine geldi. Haziran ve temmuzda 5.360-5.420 lira ödeme yapan kiracı ağustosa gelindiğinde 5.820 lira, eylülde ise 7580 lira kira ödedi. 1000 euro kirası olan işyeri ocak ayında 4550 lira kira öderken, dokuz ay içinde kirası 3.130 lira artarak 7.580 liraya yükseldi. Ev sahibi dokuz ayda kiradan yüzde 66,5 fazla para kazandı. |
(EKN)
Fotoğraf: Protocinema İstanbul Beyoğlu'nda Eylül 2017'de açılan "Kiralık, Satılık" adlı grup sergisinin afişi.